Vente Maison 381 000 € Cornas (07130)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 229 €/m²
924 m²
118 m²
34867
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150120
3
3 229 €/m²
924 m²
118 m²
Maison individuelle 118 m2 terrain 924 m2 double garage . cornas 07130
A découvrir COUP DE COEUR ! Maison de plain pied avec son terrain cloturé et arboré de 924 m2 .
Poussez la porte, vous découvrirez de belles pièces entièrement rénovées avec goût et qualité .
Un hall d'accueil avec son dressing offre un bel espace de rangements .
Profitez d' un vaste salon séjour baigné de lumière avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse .
Partage et convivialité autour de la cuisine neuve équipée semi ouverte, agrémentée d'une verrière et de sa porte coulissante, avec accès sur l'extérieur .
Côté nuit , deux chambres spacieuses chacune disposant de dressing dont l'une avec climatisation réversible .
Une chambre / bureau env.9 m2 avec grand dressing .
La salle de bain a tout pour vous séduire, équipée de double vasques et miroir .
Si vous êtes plutôt douche , découvrez la spacieuse douche à l'italienne .
Si vous êtes plutôt bain , détendez vous dans la baignoire . Wc indépendant .
Vous aurez compris que cette maison a bénéficié d'une rénovation totale intérieurement, alliant confort et optimisation . Avec un sous sol accessible de l'intérieur d'environ 90 m2 avec double garage séparés avec portails motorisés.
Une grande chambre avec douche wc sanibroyeur avec chauffage sol est à terminer .
Emplacement buanderie avec évier . Belle surface de rangements .
Ce sous sol peut être réhabilité pour un local professionnel . Profession libérale ...
Les plus :
pompe à chaleur chauffage au sol 2024 air eau .
climatisation réversible chambre 2023 .
adoucisseur .
vmc 2023 .
fenêtres pvc double vitrage .
isolation combles .
cuve enterrée de récupération des eaux de pluie .
fosse extérieure avec carport fourni (entretien véhicules) Emplacement stationnement voitures .
Portail de l'entrée motorisé .
Envie de la découvrir !!! Elle vous attend !!!
EI Murielle JEAN 06 87 99 80 61
m.jean@groupementimmo.net
951 769 231 RSAC ROMANS SUR ISERE Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cornas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cornas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 381 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 360 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070