Vente Maison 285 000 € Saint-Péray (07130)
- 161 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 770 €/m²
NC
NC
4AVRIL2024
11/05/2023
31/05/2024
12 mois
4241238
4
1 770 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Saint-péray (07130)
Maison bourgeoise en pierre du XVIIIème siècle, située à 2min en voiture du centre ville de Saint-Peray, à 15min de Valence, à 2 pas de l'arrêt de bus qui mène aux écoles primaires, collège et lycée.
Son positionnement vous séduira car vous serez à la fois au calme et à quelques mètres des sentiers de randonnées et de la voie douce qui longe le Mialan !
Au total 161m2 habitables sur 3 niveaux:
Au rez de chaussée salon avec cheminée, cuisine équipée séparée,
1er étage: 2 spacieuses chambres, une salle de bain et toilettes séparés
2ième étage: 2 chambres, un bureau et une deuxième salle d'eau.
La maison étant située dans une légère pente, le 1er étage est accessible également depuis l'extérieur, donc parfait si vous avez besoin d'un deuxième accès séparé !
Vous serez séduits dans cette maison par la qualité des matériaux (sols, murs, aménagements intérieurs en bois, etc..), par son volume, et par sa belle terrasse d'environ 36m2 exposée plein Sud. Aucun travaux à prévoir.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve (2023).
Pas de garage attenant avec la maison , mais possibilité de location ou d'achat d'une place de parking extérieure (en supplément).
Saint-Peray est un village dynamique et très accueillant où il faut bon vivre; toutes les commodités y sont présentes: petits et grands commerces, primeurs, fromagers, boulangers, artisans, marchés, .. la ville organise aussi souvent des manifestations sportives et culturelles, et le monde associatif est très développé pour les jeunes comme les séniors! C'est une ville où il fait bon vivre, avec une vrai vie de village.
Venez visiter sans plus tarder ce bien en contactant Mme MARTIN Emilie - Agent salariée- au 06 85 13 85 08 - emiliemartin.immo@gmail.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Péray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Péray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Péray (07130), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 503 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000