Vente Maison 680 000 € Saint-Péray (07130)
- 172 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 953 €/m²
NC
NC
285DA
13/05/2024
30/05/2024
20 jour
13160181
3
3 953 €/m²
NC
NC
Maison contemporaine à la campagne proche de valence
Niché à seulement 30 minutes de la Gare TGV de Valence et à 10 minutes du coeur de St-Péray, ce bien offre une expérience de vie incomparable. Bénéficiant d’une exposition avec vue et de performances énergétiques optimum, il s’étend sur une parcelle généreuse de 932 m2.
D’une superficie habitable d’environ 172 m2, cette maison vous séduira par son architecture contemporaine. Les matériaux de haute qualité, soigneusement sélectionnés, ajoutent une touche d’élégance à chaque espace de la maison.
Au rez-de-chaussée, soit le niveau supérieur, vous découvrirez un garage équipé d’une porte automatisée. Il pourrait, si besoin, être aménagé pour bénéficier d’une pièce habitable supplémentaire. Aussi, l’espace nuit, doté d’un balcon-terrasse, offre une magnifique suite parentale de 31 m2 comprenant une salle de bains avec douche à l’italienne et un vaste dressing. Une seconde chambre de 23 m2, avec sa propre salle de bains trouve sa place. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie lumineux de 60 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, s’ouvre sur une terrasse avec une cuisine d’été et une piscine chauffée. Une salle de 20 m2, ouvert sur le séjour, offre un espace cosy propice pour l’utiliser en salle. de jeux, ou de cinéma par exemple ou pour créer une chambre supplémentaire.
Une troisième chambre de 13 m2 avec douche à l’italienne, des toilettes et une chaufferie complète ce niveau. La propriété s’inscrit harmonieusement dans un environnement boisé et verdoyant, invitant à d’agréables balades.
Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l’année.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Péray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Péray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Péray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Péray (07130), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 503 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000