Vente Maison 160 000 € Chambonas (07140)
- 148 m²
- 5 Pièce(s)
1 081 €/m²
400 m²
NC
852249
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12938225
NC
1 081 €/m²
400 m²
NC
A vendre maison 148 m² à chambonas
Jolie maison en pierre Ardéchoise de 148 m² comprenant une cuisine / salle à manger et un salon avec une jolie vue.
4 chambres spacieuse avec une salle d'eau avec Wc. Trois belles caves voutées en Rez de chaussée,
Vous y trouverez un terrain non attenant en face de la maison de l'autre côté de la route de 442 m² avec garage.
Proche de tout commerce à 10 minutes à pied du centre ville et à 5 minutes des canoës-kayaks.
Ce bien peut convenir pour une maison de vacances.
N'hésitez pas pour toutes questions.
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Mooi stenen huis in de Ardèche van 148 m² met een keuken/eetkamer en een woonkamer met een prachtig uitzicht.
4 ruime slaapkamers met een badkamer met toilet. Drie prachtige gewelfde kelders op de begane grond,
Tegenover de woning aan de overkant van de weg vindt u een vrijstaand perceel grond van 442 m² met garage.
Dicht bij alle winkels, 10 minuten lopen van het stadscentrum en 5 minuten van kano's.
Deze woning kan geschikt zijn als vakantiehuis.
Aarzel niet voor eventuele vragen.
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Pretty Ardèche stone house of 148 m² including a kitchen/dining room and a living room with a lovely view.
4 spacious bedrooms with a bathroom with Wc. Three beautiful vaulted cellars on the ground floor,
You will find a detached plot of land opposite the house on the other side of the road of 442 m² with garage.
Close to all shops, 10 minutes walk from the town center and 5 minutes from canoes.
This property may be suitable for a holiday home.
Do not hesitate for any questions.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 719 599 - Greffe de NIMES) Maryse EVENS Entrepreneur Individuel 07 66 05 11 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852249)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chambonas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chambonas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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