Vente Maison 183 000 € Lagorce (07150)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 050 €/m²
NC
60 m²
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140601
2
3 050 €/m²
NC
60 m²
07 lagorce - maison de village en pierres restauree
Offrant une vue sur la cour intérieure et sur la montagne. Cette maison dispose d'une terrasse, de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée avec un lave-vaisselle et un four, ainsi que de 2 salles de bains pourvues d'une douche à l'italienne. Vous pourrez profiter d'un séjour dans une pièce insonorisée dotée de carrelage et d'une cheminée. Un coin repas extérieur.
Vous bénéficierez gratuitement d'un parking privé.
Au RDC un patio avec de belles caves voûtées Au 1er etg une belle pièce de vie avec son coin cuisine meublée équipée - Une belle suite parentale - wc indépendant
Au 2è étg un grand salon avec une seconde suite parentale - Un joli cocon sous les toits
Si vous souhaitez agrandir votre maison, possibilité d'acquérir la maison mitoyenne de 80 m² Ces biens se louent en saisonnier - Idéal Investissement locatif Vous pourrez pratiquer diverses activités à Lagorce et dans ses environs, telles que la randonnée. 17 km de la grotte Chauvet et à 23 km du bois de Païolive.
19 km des gorges de l'Ardèche.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - EI Agent commercial RSAC N° 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS Mandat 18009
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lagorce que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lagorce enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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