Vente Appartement 35 500 € Le Cheylard (07160)
- 34 m²
- 3 Pièce(s)
1 044 €/m²
NC
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28/03/2024
29/04/2024
1 mois
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1 044 €/m²
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Appartement 34m² sur dolce via
Au Cheylard, quartier d'Aurives (calme), vue sur la rivière de l'Eyrieux. A 10 minutes à pied du centre ville et des grands magasins. Le bâtiment est situé à l'entrée de la Dolce via. Cet appartement de 34m² est au 3ème étage par escaliers, une chambre de 9m². Cuisine de 15m², séjour 10m². Salle d'eau et W.C. séparés. Radiateurs électriques. Double vitrage. Actuellement loué. La toiture sera faite ces prochains mois et déjà prévue dans la copropriété (ne sera pas à charge de l'acquéreur) Je reste à votre disposition 7 jours sur 7. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cheylard que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 35 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 32 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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