Vente Maison 328 000 € Aubenas (07200)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 780 €/m²
1 500 m²
NC
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13078636
3
2 780 €/m²
1 500 m²
NC
07 la chapelle sous aubenas
Proche Aubenas, dans un quartier résidentiel, Maison récente et moderne 118 m² sur un terrain plat de 1500 m²
Très bien agencée, lumineuse elle se compose d'une entrée avec dressing - d'une belle piece de vie de 52 m² env. avec sa cuisine ouverte toute équipée. Le tout donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique et vue dégagée
1 cellier avec coin buanderie - 3 chambres avec chacune des placards - Une grande salle de bains - wc indépendant
un garage de 27 m² env. avec possibilité de faire une mezzaninne - Une dalle beton de 32 m² est prête pour installer une cuisine d'été Plancher chauffant/rafraichissant - Pompe à chaleur
Volets Electriques La Chapelle sous Aubenas s’étend entre la garrigue à l’est et de vastes étendues de pins à l’ouest. - Proche de tous commerces - Ecoles - Bus
CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - EI Agent commercial RSAC N° 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS Mandat 17986
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubenas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubenas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aubenas (07200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 240 190 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 83 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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