Vente Maison 629 000 € Aubenas (07200)
- 240 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 621 €/m²
3 500 m²
NC
1521728
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106913
4
2 621 €/m²
3 500 m²
NC
Maison d’architecte 7 pièces de 240 m² à aubenas (07200)
iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Sur la commune d’AUBENAS, dans quartier recherché et prisé, au calme tout en étant à 3 minutes du centre ville d’AUBENAS en voiture.
Belle villa d’Architecte de 240m2 environ située sur 3500m2 environ de terrain arboré.
La propriété se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée totalisant 66m2 environ. Sur ce même niveau, on découvre une suite parentale avec dressing et sa salle d’eau, une seconde chambre et une buanderie. A l’étage deux belles chambres donnant sur une terrasse solarium, deux salles d’eau et dans la prolongation de ce niveau une salle de sport avec jacuzzi qui vous plongera dans une vue paisible sur la foret.
De la pièce de la vie, vous accèderez par de grandes baies vitrées à une terrasse avec pergola bioclimatique, une belle piscine à débordement au sel et un abri piscine.
Indépendamment de la maison, la propriété offre la possibilité d’aménager un appartement avec un potentiel de 75m2 environ actuellement utilisé comme salle de jeux. Vous découvrirez également un grand garage, un sous-sol pouvant servir de stockage et un abri pour deux voitures. Cette propriété offre de très belles prestations avec des matériaux de qualités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON EI (ID 30820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubenas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubenas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubenas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 597 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aubenas (07200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 530 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 224 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 405 000 €, et celle la plus chère, qui est de 629 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0