Vente Maison 35 000 € Aubenas (07200)
- 28 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 250 €/m²
NC
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28185
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148632
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Petite maison de ville 2 pièces
VENDU - Au coeur du centre ville d'Aubenas, une petite maison de 28 m2 habitables environ comprenant au sous sol une cave, au dessus une cuisine/séjour avec plafond à la française et à l'étage une chambre avec douche, velux et fenêtre double vitrage. wc séparé. Chauffage électrique. Travaux à prévoir. Idéal pied à terre ou investissement. Renseignements auprès de Françoise ZANONI EI au 06 64 59 97 84, RCS 490741899, ou francoise.zanoni07@orange.fr ou www.imoconseil.com (mandat No 28185) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubenas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubenas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 35 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 31 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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