Vente Terrain 60 000 € Vogüé (07200)
NC
567 m²
NC
690049287
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13090732
NC
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567 m²
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Terrain plat constructible de 569m²
EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce terrain constructible et plat de 569 m², clôturé sur une grande partie. Eau, éléctricité, fibre, tout à l'égout en bordure. Le réseau apparent sur l'une des photos a été enfouit début 2024, ce qui vient parfaire l'environnement déjà très agréable de ce terrain qui n'a que des avantages !
Exposé plein sud...
Idéalement situé à Vogüe Gare, il se trouve à 5 minutes à pieds de toutes les commodités et de la Voie Verte et à une quinzaine de minutes à pieds du centre du magnifique village de Vogüe. Vous cherchez le calme absolu et l'intimité ? Ce terrain vous offre tout cela : aucun vis-à-vis et aucune nuisance sonore ! Vous y serez tranquille tout en étant proche des commerces de proximité et des médecins.
Venez construire votre petit cocon loin des tumultes de la ville, sans être perdu dans la montagne ardéchoise...
CUO et Etude Géotechnique réalisés. Sur demande après visite.
Honoraires : 9.09 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 hors honoraires). Sandra CHAVES - Tél : 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4719. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vogüé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vogüé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vogüé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 60 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 54 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.casarese.com
- 266 C Route Du Ranfray
- Saint-Laurent-d'Agny - 69440