Vente Propriété / Demeure 1 250 000 € Silhac (07240)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 562 €/m²
360 000 m²
NC
171984MP
21/04/2023
08/06/2024
-13.854838709677 mois
4020628
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8 562 €/m²
360 000 m²
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Silhac (07240) | château de 146.00 m² | type 5 | 1250000 € | référence: 171984mp
Une magnifique propriété de 37ha sur la commune de Silhac. A 15 mn de Vernoux et 50mn de Valence. Le lieu est isolé, calme, loin des grands axes. La maison de maître sur trois niveaux est composée de 146m2 habitables, un salon de et 3 chambres, salle d’eau et wc , il reste 225m2 à renover pour libérer tout le potentiel d’acceuil. La partie agricole compte un bâtiment de 850m2 à aménager en fonction de l’activité. 500 de dépendances agricoles complètent le bâti. Une remise de 180m2. Les 37 ha sont composés de 20 ha de près et de landes ainsi que de 6000m2 de châtaigniers. Sur les 20 ha de près 7ha sont irrigables et labourables. Un lac d’une profondeur de 10m constitue une réserve indispensable.
Si votre projet porte sur l’acceuil, vous avez la possibilité d’acquérir les bâtiments avec une partie seulement des terres. Pour un projet agricole, vous pouvez acquérir les terres, le lac et les bâtiments agricoles uniquement. Quel que soit votre projet, contactez-moi et nous étudierons l’ensemble des possibilités. Détail des surfaces : Entrée 10,5m2/bureau-bibliothèque 25,2m2/séjour-cuisine 58,2m2/ch1 11,2m2/ch2 14m2/ch3 avec douche et wc 21m2/sdb 8,2m2
A rénover ch 28m2/sdo 13,2m2/ch 21m2/séjour 57,5m2/ch 52m2/cuisine 27m2/piece voutée 19,8m2/collier 6,6m2
Dépendances : Etable 50m2/grange 70m2/écurie 124m2/remise 184m2/deux caves de 10m2/bâtiment agricole 58m2. Bâtiment agricole séparé 850m2. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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