Vente Maison 190 000 € Quintenas (07290)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 533 €/m²
100 m²
NC
1510265
06/05/2024
21/05/2024
21 jour
13106934
3
2 533 €/m²
100 m²
NC
Maison de village 4 pièces de 75 m² à quintenas (07290)
iad France - Rommy Dubief vous propose : QUINTENAS - Charmante Maison en Pierre de Hameau entièrement Rénovée
Maison en pierre, entièrement rénovée, d'une surface de 75 m² loi carrez et 94 m² de superficie au sol, située dans un hameau paisible.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² vous accueille, accompagnée d'une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, des espaces lumineux, vous trouverez une chambre de 9 m² au sol (2.3 m² loi carrez), un bureau de 8 m² au sol (4.65 m² loi carrez), une chambre d'appoint de 9 m² au sol (non comptabilisée en loi carrez), ainsi qu'une salle de bain.
Les prestations de ce bien incluent également un garage de 52 m² et un terrain de 100 m² avec sa terrasse de 23 m².
Me contacter rapidement pour plus de renseignements! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief EI (ID 36787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quintenas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quintenas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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