Vente Maison 290 000 € Tournon-sur-Rhône (07300)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 636 €/m²
1 071 m²
NC
1520485
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107132
3
2 636 €/m²
1 071 m²
NC
Maison 5 pièces de 110 m² à tournon-sur-rhône (07300)
iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison atypique et lumineuse au sud de Tournon. Le bien se compose d’une pièce de vie ouverte avec une vue panoramique, la cuisine équipée dispose d’un accès direct à la terrasse. En rez de chaussée, il y a une chambre avec la salle d’eau et WC indépendant. Sur le premier niveau, un bureau en mezzanine et deux chambres l’une de 16 m² environ et l’autre de 12 m² environ. En sous-sol complet, un garage avec la partie technique, une cave et un pic d’eau. Sans vis-à-vis avec le voisinage, la maison est mitoyenne par le dos. Le mode de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée en octobre 2023 et au bois avec un poêle performant. Le terrain d’une surface de 1000 m² environ est en partie organisé en chalais. Un espace devant la maison permet aussi de garer les véhicules. Le potager est également présent.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Coudene EI (ID 60444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tournon-sur-Rhône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tournon-sur-Rhône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Tournon-sur-Rhône (07300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 313 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 246 000 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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