Vente Maison 299 000 € Mayres (07330)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 495 €/m²
4 627 m²
NC
1525791
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106916
3
1 495 €/m²
4 627 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 200 m² à mayres (07330)
iad France - Paul Moulin vous propose : Charmante maison en pierre de 180 m²environ avec un appartement indépendant située dans la pittoresque commune de Mayres. Cette propriété offre un vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour les soirées chaleureuses d'hiver. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et accueillant. Deux chambres confortables et une salle de bain complète avec douche et baignoire offre un confort moderne. L'appartement indépendant dispose d'une pièce de vie avec cuisine et d'une chambre, offrant ainsi une solution idéale pour les invités ou la location. La propriété comprend également des caves, idéale pour le stockage. Nichée sur une parcelle de terrain généreuse de 4627 m² avec un ruisseau cette maison offre un cadre paisible et verdoyant. Les caractéristiques supplémentaires telles que les menuiseries en double vitrage, le poêle à bois, la cheminée et la climatisation réversible ajoutent au confort et à la commodité de cette propriété. Une opportunité rare à ne pas manquer dans la charmante commune de Mayres.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Moulin EI (ID 80821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mayres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mayres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mayres (07330), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 163 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 185 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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