Vente Maison 221 000 € Félines (07340)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 695 €/m²
NC
NC
07340-18628
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13031970
3
2 695 €/m²
NC
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Villa neuve edifiee en 2022 + 622m² de terrain
Pavillon neuf édifié en 2022, plain-pied situé à Féline, d-une surface habitable d-environ 81 m². Dans un bourg idéalement situé, calme, sur un terrain plat de 622 m², et proche de toutes les commodités.
Villa lumineuse et moderne de plain-pied au gros potentiel d’aménagement, proposé hors d-eau, hors d-air et raccordement au réseau. Les travaux intérieurs de second oeuvre sont à la charge de l-acquéreur.
Cette habitation est composée d-une cuisine ouverte sur le salon-séjour, et d-un espace nuit, disposant de trois chambres d-une surface semblables d-environ 11 m² chacune, d-une salle d-eau et d-un WC.
Afin de compléter les prestations, on retrouve un garage d-une surface d-environ 13 m².
Ce pavillon représente une opportunité unique dans le marché immobilier. Ne manquez pas l-occasion de faire de ce lieu votre chez-vous idéal.
Contacter Alice BOYER API SERRIÈRES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Félines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Félines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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