Vente Maison 292 000 € Félines (07340)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 244 €/m²
1 229 m²
NC
1452269
13/03/2024
31/05/2024
2 mois
12842999
3
3 244 €/m²
1 229 m²
NC
Maison 5 pièces de 90 m² à félines (07340)
iad France - Lydie BONNET vous propose : ***NOUVEAU !!!*** 5 minutes des commerces et écoles *** Située sur la commune de Félines dans un petit hameau au calme, venez découvrir cette charmante villa élevée sur sous-sol complet d'une superficie habitable de 90 m² environ. Offrant la possibilité de vivre de plain-pied, elle se compose d'un lumineux séjour/salon doté d'un poêle à bois donnant un accès directement sur l'extérieur, un espace cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un sanitaire indépendant. Le sous-sol propose également toutes ses dépendances : un garage (2 voitures), un atelier, une buanderie et une cave. Le tout sur une grande parcelle de terrain d'une superficie de 1229 m² environ. *** A DECOUVRIR !! ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET EI (ID 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Félines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Félines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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