Vente Maison 76 000 € Peaugres (07340)
- 140 m²
- 3 Pièce(s)
543 €/m²
72 m²
NC
O16608
14/02/2024
30/05/2024
3 mois
12712347
NC
543 €/m²
72 m²
NC
Maison - 3 pièces - 140 m² - peaugres
COUP DE COEUR - À RÉHABILITER En vente sur les hauteurs de Peyraud (07340) : 3 pièces exposée à l'est-ouest de 69,63 m² + 72,4 m² de dépendance attenante pouvant être ouverte afin de créer une cour intérieure ou bien l’ajouter en surface habitable ainsi que deux caves.
Le télecom, l’électricité, l’eau sont au pied de la bâtisse ainsi que le tout à l’égout. La charpente est en bonne état. Travaux important à prévoir. gares (Saint-Rambert-d'Albon et Le Péage-de-Roussillon), École Primaire la du Rhone, restaurant et bibliothèque. Autoroute A7 et nationale N7 accessibles à 4 km. Son prix de vente est de 76 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière GTI Immobilier ANNONAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peaugres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peaugres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 76 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 69 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100