Vente Maison 219 000 € Serrières (07340)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 129 €/m²
1 145 m²
NC
1523723
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121265
2
3 129 €/m²
1 145 m²
NC
Maison 3 pièces de 70 m² à serrières (07340)
iad France - Lionel Doudaine vous propose : Au calme sur les hauteurs du quartier le plus ensoleillé de Serrières, maison sur sous-sol complet avec terrain arboré.
Cette petite maison dans un cadre verdoyant est de plain pied tout en bénéficiant d'un sous sol (avec accès intérieur et extérieur) comprenant un garage, une cave, un atelier/chaufferie et une pièce de 13m² pouvant servir de 3ème chambre, bureau, salle de jeux, salle de sport, etc...
L'habitation comprend 2 chambres, cuisine ouverte sur séjour, hall d'entrée avec un grand placard mural, salle de bain et wc séparé.
La pièce de vie est ouverte sur la terrasse et le jardin exposé Ouest, bénéficiant ainsi du meilleur ensoleillement.
Accès goudronné jusqu'au garage, proposant ainsi un bel espace de stationnement.
Plusieurs mode de chauffage sont proposés : chauffage central (fuel), chauffage au sol (électrique) et cheminée.
Raccordée au tout à l'égout et raccordée à la fibre.
Cette construction traditionnelle des années 80 sur une parcelle de 1145m² entièrement constructible et donc piscinable permet la réalisation de tout projet de vie.
VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Doudaine EI (ID 27015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Serrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Serrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Serrières (07340), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 187 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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