Vente Maison 384 000 € Vinzieux (07340)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 909 €/m²
1 000 m²
NC
1506722
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116276
4
2 909 €/m²
1 000 m²
NC
Maison 5 pièces de 132 m² à vinzieux (07340)
iad France - Lydie BONNET vous propose : - VILLA PLAIN-PIED - Venez vous laisser séduire par cette superbe villa contemporaine de 2014 d'une superficie habitable de 132 m² environ située à Vinzieux à proximité d'Annonay et de l'accès autoroutier - Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salon, donnant un accès direct à une grande terrasse de 150 m² environ offrant une vue imprenable sur le massif Alpin. 4 chambres spacieuses dont une suite parentale dotée d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire, une salle de bain et un sanitaire indépendant. Dépendances : un garage attenant de 20 m² environ et un abri jardin, le tout sur une belle parcelle de terrain de 1000 m² environ entièrement clos et arboré. - Les matériaux de haute qualité, l'alarme et l'interphone garantissent sécurité et confort. Profitez de la tranquillité et de son environnement calme, parfaite pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception, son agencement de plain-pied vous assure une qualité de vie au quotidien. - A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! -
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET EI (ID 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vinzieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 384 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 362 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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