Vente Maison 129 000 € Sarras (07370)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 654 €/m²
216 m²
NC
1515326
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107118
2
1 654 €/m²
216 m²
NC
Maison 3 pièces de 78 m² à sarras (07370)
iad France - Christophe MALSERT vous propose : Charmante maison à Sarras, de 77.79m², avec 2 chambres, un séjour, et une cuisine séparée. Construite en 1925, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être optimisée selon vos envies. Située dans un quartier calme de Sarras, elle offre un beau potentiel. Profitez d'un jardin exposé sud pour des moments de détente ensoleillés. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation !
A moins d'une heure de Lyon, vingt minutes de l' autoroute A7, un kilomètre de la gare Ter.
SARRAS un village où il fait bon vivre, avec deux écoles primaires, de nombreux commerces, accès médical , un tissu associatif dynamique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe MALSERT EI (ID 53404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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