Vente Maison 240 000 € Chirols (07380)
- 149 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 611 €/m²
NC
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06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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3
1 611 €/m²
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Maison 4 pièces de 149 m² à chirols (07380)
iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Charmante maison en pierres rénovée de 149m2 avec vue imprenable.
Vous cherchez le calme absolu dans un cadre pittoresque? Cette charmante maison mitoyenne, nichée dans un petit hameau paisible de Chirols, est l'endroit idéal pour vous.
Entièrement rénovée, cette propriété offre une vue magnifique sur la vallée.
Au premier niveau vous découvrirez un salon avec poêle à bois et donnant sur une petite terrasse, une cuisine, un cellier, une salle d’eau et un toilette. A l’étage, se trouve 3 grandes chambres et une seconde salle d’eau et toilette. La propriété dispose également d’un petit terrain non attenant. Cette maison est surélevée sur caves, est équipée d'un système de chauffage au fioul. Deux places de parking sont également incluses.
N'hésitez pas a me contacter pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON EI (ID 30820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chirols que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chirols enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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