Vente Maison 335 000 € Jaujac (07380)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 680 €/m²
1 220 m²
NC
29/03/2024
29/04/2024
1 mois
12936965
3
2 680 €/m²
1 220 m²
NC
Maison - 125m² - 6 Pièces
Chamante maison de village de 125m2 environ, nichée dans un joli hameau, offrant une vue panoramique sur la vallée. Cette maison réunit le charme de l'ancien, et le confort moderne : Le bâtiment d'origine restauré avec des matériaux de qualité, des finitions soignées. Et l'extension de 2015 qui comporte une cuisine spacieuse et la chambre principale à l'étage, ajoute une touche de modernité, confort énergétique, et luminosité La maison est ouverte sur une belle terrasse de plain-pied, et un jardin de 1220 m2, attenant, avec une vue splendide et imprenable sur la vallée. Une partie en faysses aménagées et une parcelle de 500m2 de terrain plat, ave quelques fruitiers.
Composée d’une cuisine amenagée moderne et lumineuse, et un salon cosy avec poêle à bois au rez-de-chaussée.
Au, 1er étage : 2 chambres avec parquet, une salle de bain avec baignoire et douche, et une pièce traversante, qui sert de salle de jeu/bureau.
2 espaces nuits supplémentaires aménagés dans les combles, pour de jeunes enfants ou la famille de passage.
Une chambre indépendante avec salle d’eau privative est accessible depuis l’extérieur.
À retenir :
Vue sur montagne
Bonne performance énergétique
Rénovation soignée, matériaux de qualité
Terrasse spacieuse et jardin, exposition multiple
Chambre indépendante avec salle d’eau
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jaujac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jaujac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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