Vente Maison 225 000 € Le Teil (07400)
- 117 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 923 €/m²
394 m²
NC
28/04/2024
12/05/2024
14 jour
13071885
4
1 923 €/m²
394 m²
NC
Maison - 117m² - 6 Pièces
**Magnifique maison à vendre avec jardin, deux grands garages et cave spacieuse**
Bienvenue dans cette superbe maison qui offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et convivialité. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall spacieux desservant un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
La pièce de vie principale se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, et d'un séjour/salon chaleureux où il fait bon se retrouver. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
La maison dispose également d'un grenier aménagé en petites chambres qui raviront les enfants, offrant ainsi un espace privilégié pour le jeu et la détente.
En outre, cette propriété bénéficie d'une cave spacieuse qui prend tout le socle de la maison, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Les deux grands garages offrent un confort de stationnement optimal pour vos véhicules ainsi que du rangement supplémentaire pour vos outils et équipements.
Dotée d'une architecture chaleureuse avec des sous-plafonds hauts, cette maison offre un cadre de vie convivial et familial où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception alliant confort, espace et charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
***Visite virtuelle disponible sur demande***
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Teil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Teil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Teil (07400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 245 000 € et son prix moyen au m² est de 2 652 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 652 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 652 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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