Vente Maison 185 000 € Rochemaure (07400)
- 138 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 341 €/m²
NC
NC
ID160692
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089407
3
1 341 €/m²
NC
NC
Vente maison
Dans le cur historique de la ville - cette propriété singulière offre une vue imprenable depuis son salon. Parfait pour un investissement locatif - elle charme par son emplacement et ses espaces généreux. Avec une superficie d'environ 138m - elle présente au rez-de-chaussée une entrée - une cuisine séparée - un salon d'environ 35m avec une superbe cheminée - avec accès à un grenier aménagé en salle de jeux sous les combles. À l'étage - vous trouverez deux vastes chambres et une salle de bains. Au niveau inférieur - se situe une ravissante suite parentale avec douche et toilettes et une cave aménageable. Un garage indépendant vous offre un espace pour le stockage ou le stationnement de votre véhicule. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de convecteurs d'appoint en plus de la cheminée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001252) - Classe Energie E : 324 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Dans le cur historique de la ville - cette propriété singulière offre une vue imprenable depuis son salon. Parfait pour un investissement locatif - elle charme par son emplacement et ses espaces généreux. Avec une superficie d'environ 138m - elle présente au rez-de-chaussée une entrée - une cuisine séparée - un salon d'environ 35m avec une superbe cheminée - avec accès à un grenier aménagé en salle de jeux sous les combles. À l'étage - vous trouverez deux vastes chambres et une salle de bains. Au niveau inférieur - se situe une ravissante suite parentale avec douche et toilettes et une cave aménageable. Un garage indépendant vous offre un espace pour le stockage ou le stationnement de votre véhicule. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de convecteurs d'appoint en plus de la cheminée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001252) - Classe Energie E : 324 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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