Vente Maison 385 000 € Saint-Félicien (07410)
- 236 m²
- 6 Pièce(s)
1 631 €/m²
3 708 m²
NC
1485386
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107086
NC
1 631 €/m²
3 708 m²
NC
Maison 6 pièces de 236 m² à saint-félicien (07410)
iad France - Nathalie Joseph vous propose : Ancien corps de ferme rénové de 316 m2 environ, habitable. Située dans un écrin de verdure paisible. Cette maison en pierre de caractère offre une opportunité unique pour les amateurs de vie à la campagne. Une vue exceptionnelle sur la campagne. Cette propriété rare sur le secteur comprend une maison spacieuse avec 4 chambres et une grande pièce à l’étage de 80 m2 environ pouvant faire office de salle de conférence ou éventuellement pièce de vie offrant amplement d'espace pour une famille. Une cuisine, salon, une salle de bain et des toilettes, une terrasse de 80m2 environ complètent l'espace de vie. La maison dispose d'une source d'eau. En plus de la maison principale, la propriété comprend également des dépendances et caves voûtée, offrant un espace de stockage supplémentaire ou ateliers. A 1h30 de Lyon et 25 km de Tournon-sur-Rhône.. A visiter sans tarder ! coup de cOEur assuré !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joseph EI (ID 31802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 830374179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Félicien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Félicien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Félicien (07410), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 417 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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