Vente Maison 385 000 € Burzet (07450)
- 398 m²
- 26 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
967 €/m²
391 m²
NC
1509797
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106952
4
967 €/m²
391 m²
NC
Maison 26 pièces de 398 m² à burzet (07450)
iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Très gros coup de cOEur à BURZET.
Une imposante bâtisse en pierre de 398m2 environ avec son terrain de 391m2 environ vous attends.
Cette habitation est située proche des commodités.
Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux très haut de gamme sur 3 niveaux.
Au sou sol :
Un garage, une cave, un local à poubelle, une pièce, un coin toilette et lavabo et une cuisine.
1er étage :
Cuisine et arrière cuisine, salon et salle à manger, une pièce et un coin toilette, lavabo et un urinoir.
2ème étage :
De 3 chambres avec salle d’eau ou salle de bains avec toilette, une pièce, de plusieurs placards et un dressing.
3ème étage :
D’une chambre avec douche à l’italienne, toilette et lavabo.
Une grande pièce avec un vidéo projecteur.
A proximité de nombreux sites comme la cascade du ray pic, le village Antraigues et la grotte Chauvet …
Libre de suite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina MENARDO EI (ID 60091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Burzet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Burzet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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