Vente Appartement 125 000 € Guilherand-Granges (07500)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 612 €/m²
NC
48 m²
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12932480
1
2 612 €/m²
NC
48 m²
Exclusivité - investisseur, t2 47m2 avec place de parking vendu avec locataire en place à guilherand-granges
EXCLUSIVITÉ - Investisseur, vendu avec locataire en place à Guilherand-Granges, à proximité des commodités, appartement de type 2 de 47m2
Dans une résidence récente et sécurisée. Au calme et idéalement situé (10 minutes de Valence, 10 minutes de l’autoroute et proche des commerces)
Il se compose : d’une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée d’env 30 m² donnant accès sur un balcon d’env 5,5m² avec vue sur Crussol. - une chambre d’énv 10m² - une salle de bain - un WC séparé
Chauffage électrique (radiateur), double vitrage
Le plus : une place de parking privative.
Loué : 590 euros hors charges
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guilherand-Granges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guilherand-Granges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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