Vente Appartement 525 000 € Juvinas (07600)
- 172 m²
3 052 €/m²
NC
175 m²
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
13090904
NC
3 052 €/m²
NC
175 m²
07.vals les bains - a vendre immeuble - 4 appartements + 1 commerce
VALS LES BAINS . VILLE THERMALE
A vendre un immeuble à 5 mn à pied des Thermes - il se compose de 4 appartements en excellent état et un commerce -
RDC 1 Commerce 40m² env et logement
1er Etg 67 m² env. Grande pièce de vie avec cuisine meublée équipée - 1 suite parentale - 2 balcons
2è Etg 67 m2 Idem
3è Etg 40 m² Studio
cave 70 m² - 2 places de parking -
chauffage Gaz - Tous les murs sont doublés - façade et toiture/Isolation refaites -
double vitrage partout -
Possibilité de vendre meublé
VALS LES BAINS, son parc arboré, ses sources d’eaux minérales, ses sculptures hissées à chaque coin de rues, ses artisans, ses thermes, ses délices aux mille et une saveurs… Il fait bon flâner et prendre le temps de vivre dans la cité thermale.
Loué aux curistes de mars à décembre -
Bon rapport locatif - Pour tous renseignements, merci de me contacter
CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - EI Agent commercial RSAC N° 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS Mandat 17985
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Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juvinas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juvinas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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