Vente Appartement 56 000 € Vals-les-Bains (07600)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 333 €/m²
NC
42 m²
72739
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13100575
1
1 333 €/m²
NC
42 m²
Vals-les-bains (07600)
Cet appartement de type T2, situé au 1er étage, offre une surface habitable d'environ 42m². Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Une cave privative est également incluse. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement présente un excellent potentiel.
Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied des Thermes de Vals-les-Bains et à 1 minute à pied du Casino Circus et de son grand parc, il bénéficie d'un emplacement pratique. Un parking est disponible à proximité ainsi que des places dans la rue. Les fenêtres en double vitrage ajoutent au confort de cet appartement.
C'est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer potentiel de 450€/mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vals-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vals-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 56 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000