Vente Maison 273 000 € Vion (07610)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 256 €/m²
1 889 m²
NC
1512188
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106938
4
2 256 €/m²
1 889 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 121 m² à vion (07610)
iad France - Alexandre Grangier vous propose : Cette charmante maison traditionnelle à Vion offre un cadre de vie agréable et confortable, avec les caractéristiques suivantes :
Avec une superficie de 121 m², cette maison spacieuse offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités, avec quatre chambres spacieuses pour un repos confortable,
une salle d'eau et un toilette indépendant complète cet espace pour plus de fonctionnalité.
Un séjour lumineux et une cuisine ouverte offrent des espaces conviviaux pour se détendre.
Un garage, un atelier, une cave et un jardin de 1900 m² avec une piscine creusée offrent des espaces supplémentaires pour personnaliser votre propriété selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou la création d'un espace extérieur agréable.
Située dans un quartier paisible de Vion, cette maison bénéficie d'une exposition Sud/Est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
De plus, une chaudière à granulés, des panneaux photovoltaïques et un forage sont également inclus, offrant des solutions de chauffage économiques et une source d'eau indépendante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier EI (ID 63684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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