Vente Appartement 106 500 € Bourg-Saint-Andéol (07700)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 014 €/m²
NC
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31/08/2023
01/06/2024
9 mois
7432781
3
1 014 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - 105m² - 6 Pièces
SOUS OFFRE En exclusivité à Bourg St Andéol, je vous invite à découvrir cet appartement de 105m² situé à seulement 5 minutes à pied du Champ de Mars, des écoles (de la maternelle au lycée) et des commerces. Sa situation au cœur de la ville vous permet de faire tous vos déplacements à pied. Positionné au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, en plus de sa localisation idéale, vous apprécierez également sa vue dégagée vers le Rhône côté EST (séjour, chambres,) mais également celle sur la végétation voisine côté OUEST (cuisine, salle de bain, chambre). Une fois à l'intérieur de l'appartement, vous apprécierez le charme de l’ancien avec les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et le parquet massif du séjour. Le hall d’entrée dessert les deux pièces du séjour totalisant 31m² et la cuisine de 21m² (proposition d'agencement et d'ameublement de la cuisine dans les photos de l'annonce).
La partie nuit est bien séparée et éloignée du salon séjour. Les trois chambres ont chacune une superficie comprise entre 10,60 et 11,60m².
La salle d’eau est spacieuse avec ses 7,27m² et elle dispose d’un meuble vasque, d’une cabine de douche et de wc (proposition d'ameublement de la salle d'eau dans les photos de l'annonce).
Quelques informations complémentaires sur cet appartement : chauffage au gaz de ville (chaudière DE DIETRICH), menuiseries double vitrage PVC, multiples rangements et alcôves, vendu libre de toute occupation. Cet appartement peut satisfaire autant une famille qu’un investisseur avec ses trois chambres et sa proximité aux écoles et commerces.
Disponible 7 jours/7 n’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations sur cet appartement. A vos côtés à chaque étape de votre achat immobilier, je le serai également pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Certifiée en décoration et aménagement d’intérieur, je vous accompagnerai également votre projet d’agencement en vous proposant des projections 3D afin que vous puissiez vous projetez dans votre futur appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Saint-Andéol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Saint-Andéol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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