Vente Immeuble 249 000 € Bourg-Saint-Andéol (07700)
- 220 m²
1 132 €/m²
NC
NC
ID88287
25/03/2024
13/05/2024
1 mois
12917138
NC
1 132 €/m²
NC
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Vente immeuble rénové(e)
Pour Investisseurs: Dans le centre ville de Bourg Saint Andéol - venez découvrir cet immeuble entièrement rénové - composé d'un local commercial et de 4 appartements qui offrent un taux de rentabilité intéressant. Au Rdc - un local commercial de 36 m avec une belle vitrine donnant sur une rue passante - un T2 de 59 m
. Au 1er - un studio de 29 m et un T2 de 49 m
. Au 2ème - un T3 de 75 m
. Tous les logements et local commercial sont loués. Aucun travaux à prévoir - la structure et la toiture du bâtiment sont en bon état. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001215) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2930 et 4060 Euros Pour Investisseurs: Dans le centre ville de Bourg Saint Andéol - venez découvrir cet immeuble entièrement rénové - composé d'un local commercial et de 4 appartements qui offrent un taux de rentabilité intéressant. Au Rdc - un local commercial de 36 m avec une belle vitrine donnant sur une rue passante - un T2 de 59 m
. Au 1er - un studio de 29 m et un T2 de 49 m
. Au 2ème - un T3 de 75 m
. Tous les logements et local commercial sont loués. Aucun travaux à prévoir - la structure et la toiture du bâtiment sont en bon état. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001215) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2930 et 4060 Euros
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Saint-Andéol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Saint-Andéol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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