Vente Maison 178 000 € Bourg-Saint-Andéol (07700)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 575 €/m²
NC
113 m²
1120
03/01/2024
30/05/2024
5 mois
11492636
3
1 575 €/m²
NC
113 m²
Bourg-saint-andéol (07700)
BOURT St ANDEOL - Maison de village de 113 m², réhabilitation récente, située dans la partie ancienne de la ville est très proche du centre. Un hall spacieux dessert un vaste sous-sol dont une partie est aménageable avec entrée indépendante, un garage et le niveau supérieur. Le premier niveau ou niveau principal s'étend sur une surface d'envrion 55 m², prolongée par une cour extérieure de 33 m² : salle à manger, salon, cuisine entièrement équipée, salle de bain. Le second niveau constitue la partie nuit en une pièce unique de 35 m² avec une très belle hauteur sous plafond, surmontée d'une mezzanine abritant une chambre fermée de 9 m². La partie nuit offre de nombreuses possibilités de couchage. Des toilettes indépendantes complètent cet ensemble.
Cette propriété bien entretenue a régulièrement fait l'objet d'améliorations, tant au niveau du gros oeuvre que du second oeuvre velux avec volet électrique, etc... Les aménagement intérieurs ont été réalisés avec des matériaux écologiques ou écomatériaux.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Saint-Andéol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Saint-Andéol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000