Vente Maison 210 000 € Bourg-Saint-Andéol (07700)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
2 471 €/m²
NC
NC
07/03/2024
04/05/2024
1 mois
12816036
NC
2 471 €/m²
NC
NC
Maison mitoyenne en plein centre ville avec un très beau terrain
Située à Bourg-Saint-Andéol (07700), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités tout en conservant un environnement calme et résidentiel. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un collège, et une crèche, rendant ce quartier attractif pour les familles. De plus, l'exposition sud-est de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, le bien offre un terrain spacieux de 1011 m² comprenant une piscine, une terrasse et un garage offrant des possibilités de détente et de loisirs en plein air. La façade en enduit, la toiture en tuiles canal et les murs en pierre confèrent à la propriété un charme authentique et durable, en harmonie avec son environnement. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose un agencement comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Les pièces lumineuses offrent un cadre chaleureux. Les aménagements intérieurs sont traditionnels. Ce bien représente une occasion rare d'acquérir une propriété confortable dans un cadre de vie agréable à Bourg-Saint-Andéol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal REYMOND, Tél. : 06 34 44 75 19, E-mail : pascal.reymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 395 108 541
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourg-Saint-Andéol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Saint-Andéol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Saint-Andéol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0