Vente Maison 109 900 € Bourg-Saint-Andéol (07700)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 133 €/m²
NC
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22/04/2024
04/05/2024
12 jour
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4
1 133 €/m²
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Maison - 97m² - 5 Pièces
Mickaël GAUDISSARD vous propose cette maison de ville de 97 m² sur la commune de Bourg saint andéol.
Vous accédez à l'habitation par une cour de 8 m², elle se compose d'un séjour lumineux de 16 m², d'une cuisine équipée de 11.7 m²qui donne accès a la salle de bain de 6m² et également à une petite cour intérieure de 10 m²
A l'étage 2 chambres de 13 m² et 16.5 m² et un WC, 2 autre chambres de 12 m² et 16 m² au dernier étage don une a finir de rénover, matériaux fournis.
La cage d'escalier est la salle d'eau sont à rénover.
Double vitrage / Chauffage et eau chaude sanitaire gaz de ville / Une cave de 14 m² en sous sol.
Cette baisse construite en 1920 vous séduira par ses chambres volumineuses.
Proximité immédiate de toutes les commodités.
Stationnement dans la rue face a la maison.
Idéal pour un investissement locatif, proximité centrale nucléaire ou pour une résidence principale en primo-accédants.
Foncier : 900 € / An
Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Saint-Andéol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Saint-Andéol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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