Vente Maison 320 000 € Gras (07700)
- 137 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 336 €/m²
NC
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22/04/2024
19/05/2024
27 jour
13043905
4
2 336 €/m²
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Maison - 137m² - 9 Pièces
Villa 9 pièces pour 137 m² environ sur un terrain de 3400m² environ, avec piscine et un local piscine de 32m² environ au calme avec une vue imprenable sur la Dent de Rez, emblème du plateau.
La maison, très lumineuse dispose d'une longue pièce de vie de 60 m² environ donnant sur une véranda couverte, 4 chambres dont deux à l'étage , deux salles d'eaux une avec douche italienne et une autre au 1er étage, un WC indépendant, ainsi qu'un carport pouvant accueillir une voiture.
La maison propose de nombreux placards pour le rangement et de nombreuses prestations: isolation des combles en Janvier 2023, double vitrage, plusieurs types de chauffages, poil a bois, clim réversible et chaudière au gaz.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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