Vente Maison
236 480 €
Charmes-sur-Rhône (07800)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 570 €/m²
92 m²
NC
V4160054640
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089276
3
2 570 €/m²
92 m²
NC
Maison 4 pièces 92 m2
CHARMES-SUR-RHONE MAISON de 92 m2 élevée sur un étage de 2012, avec terrasse et jardin.
Maison de 92 m2 habitable sur un terrain de 177m². Une cuisine ouverte, récente et équipée, un salon séjour avec une grande baie vitrée et des toilettes séparées. Un joli escalier vous emmène à l'étage ou vous attendent trois grandes chambres, dont deux avec placard et une autre possédant un dressing. Une salle d’eau et des toilettes. Le garage aménagé en deux espaces : une buanderie et un coin pour bricoler. Une pompe à chaleur et un poêle à bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l’étage. La production d'eau chaude par cumulus.
Pas de travaux à prévoir, Proximité des commerces, services de santé, transports en commun et écoles.
Pour tous renseignements Appelez le 06-61-69-42-93
Copropriété. Nombre de lots : 59
Gilbert METAUD agent commercial du réseau immobilier 3%.COM RSAC N° 337 697 981
Ref annonce : V4160054640
Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2023
Prix : 236480€ honoraires inclus à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Charmes-sur-Rhône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charmes-sur-Rhône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charmes-sur-Rhône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 480 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700