Vente Immeuble 170 000 € Charleville-Mézières (08000)
- 150 m²
1 133 €/m²
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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Immeuble de 150 m² à charleville-mézières (08000)
iad France - Ivan Leiva vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France!! SPECIAL INVESTISSEURS!! Immeuble de rapport comprenant: Un local professionnel loué 360e hc (47m2 environ). Au 1er étage: Un bel appartement de type 2 libre de location Loyer possible, entre 420e et 450e hc (48m2 environ). Au 2ème étage: Un bel appartement de type 2 loué 410e hc (47m2 environ), appartement très bien entretenu par son locataire! Au 3ème étage, un grenier pouvant être transformé en un petit studio. Cet immeuble propose des caves ainsi qu'un jardin commun. L'immeuble est en parfait état ainsi que les appartements. Les communs sont très propres et des petits travaux sont en cours pour améliorer encore plus les valeurs énergétiques! TF 2200e.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ivan Leiva EI (ID 46725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charleville-Mézières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charleville-Mézières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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