Vente Maison 189 000 € Charleville-Mézières (08000)
- 104 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 817 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13100236
4
1 817 €/m²
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Maison - 104m² - 6 Pièces
A saisir belle maison mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec attention et souci du détail. Nichée dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placard, buanderie et lingerie, un atelier donnant accès sur le garage 2 véhicules avec porte électrique et une autre porte donnant directement sur le terrain.
Premier Étage : Ce niveau abrite un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur salon / salle à manger avec un balcon. 2 chambres, une salle de bain, wc séparé et un espace bureau donnant accès à l’étage.
Deuxième Étage : Vous trouverez deux autres chambres mansardées offrant un espace pour accueillir votre famille ou vos invités en toute intimité.
EQUIPEMENTS ET AVANTAGES :
Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
Volets électriques sur le devant de la maison pour plus de praticité et de sécurité et manuels à l’arrière.
Chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement et un poêle à granulés.
L’assainissement conforme.
Taxe foncière : 1450 euros.
Les NOTIONS ECONOMIQUES :
Sa consommation énergétique est très faible (classement énergétique DPE " D "), elle est écologique (GES classé " B " ) effectués en 2023 INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Cette propriété bénéficie d'une rénovation récente de qualité, offrant un intérieur moderne et fonctionnel, ainsi qu'un extérieur, parfait pour profiter des douces soirées d'été. Proche de toutes commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison où confort, modernité et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charleville-Mézières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charleville-Mézières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Charleville-Mézières (08000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 180 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 900 €, et celle la plus chère, qui est de 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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