Vente Maison 146 000 € Charleville-Mézières (08000)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 622 €/m²
240 m²
NC
1501832
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111257
1
1 622 €/m²
240 m²
NC
Maison de ville 3 pièces de 90 m² à charleville-mézières (08000)
iad France - Romain Fessard vous propose : Magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée.
iad France est ravi de vous présenter cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Avec une surface au sol de 90 m² et une surface utile de 76 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement paisible, secteur Bois Fortant.
Description du bien :
- Rénovations complètes : La maison a bénéficié d'une rénovation totale, comprenant la toiture, la façade, l'isolation, l'électricité, les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que les sols, murs et plafonds.
- Chauffage au gaz à basse température : Équipée d'une chaudière au gaz à basse température pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
- Rez-de-jardin : Dispose d'un garage double pour deux véhicules, une buanderie, une chaufferie et un WC pour plus de commodité.
- Rez-de-chaussée spacieux : Profitez d'une grande pièce de vie de plus de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, récemment changée. Également au même niveau, une salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne et double vasque, entièrement rénovée.
- Terrain et terrasse : Accès direct au terrain de 239 m², avec une magnifique terrasse entièrement refaite, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.
- Premier étage confortable : À l'étage, vous trouverez une très grande chambre de 18 m² au sol, un bureau et un dressing pour un espace nuit fonctionnel et agréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard EI (ID 15935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charleville-Mézières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charleville-Mézières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 146 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 136 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Charleville-Mézières (08000), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 135 843 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 155 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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