Vente Maison 280 000 € Saint-Laurent (08090)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 593 €/m²
580 m²
NC
1526328
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111260
3
2 593 €/m²
580 m²
NC
Pavillon 4 pièces de 108 m² à saint-laurent (08090)
iad France - Virginie Chrisment vous propose : En exclusivité! Magnifique pavillon individuelle de plain-pied situé dans un secteur calme et recherché. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m2 environ, de 3 belles chambres avec dressing, d'une salle d'eau et wc.
Ce pavillon dispose également d'un garage de 40m2 environ, d'un jardin sans vis à vis ainsi que de deux terrasses dont une avec pergola. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison où il fait bon vivre !
- Chauffage au sol - Double vitrage PVC - Taxe foncière 1200 euros environ - Tout à l’égout
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment EI (ID 37206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Laurent (08090), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 194 450 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 144 900 €, et celle la plus chère, qui est de 239 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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