Vente Maison 97 000 € Carignan (08110)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 054 €/m²
NC
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32141
22/04/2024
19/05/2024
28 jour
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1 054 €/m²
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Vente maison 5 pièce(s) carignan (08110) 97 000 €
Mme Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers, vous propose sur la commune de CARIGNAN, cette maison d'une superficie de +/- 92m², proche de toutes commodités écoles primaire, collège, médecin, kiné, pharmacie supermarchés, club sportif.
A seulement 10 minutes de la frontière Belge, et 30 minutes de Sedan
Elle se compose :
RDC :
- entrée
- cuisine donnant sur la terrasse de 17m²
1er étage :
- salon - 1 chambre
- 1 bureau pouvant-être réhabilité en chambre
- salle d'eau + baignoire
- WC
2éme étage :
- palier (espace bureau)
- 1 chambre de +/-13m²
+ terrain + 1 double garage de +/- 42m², portes électriques
Vous souhaitez la visiter, alors contacter moi au 06.25.15.69.82 ou par mail d.nicolas@bl-agents.fr
je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700