Vente Immeuble 295 000 € Bogny-sur-Meuse (08120)
- 400 m²
- 3 Pièce(s)
738 €/m²
NC
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1468113
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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738 €/m²
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Immeuble de 400 m² à bogny-sur-meuse (08120)
iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Situé à 20 minutes de Charleville Mézières, venez visiter ce grand établissement exploité depuis plusieurs années en Cabaret Diner-spectacle avec toutes les normes en vigueur... Enorme potentiel avec capacité d'accueil : 149 pers (assises) autorisées intérieur // Superficie totale : environ 400m2 environ sur 2 niveaux //Avantages : - Superficie importante (env.400m2 environ) - Salle sur 2 niveaux - Bar équipé à chaque étage - Wc norme handicapé - Scène extérieur - Parking - Jardin pouvant être exploité - Scène éclairée et sonorisée - Commission de sécurité et aménagements aux normes - Chauffage gaz et climatisation neuve - Exploitable immédiatement...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Gizzi EI (ID 35951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bogny-sur-Meuse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bogny-sur-Meuse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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