Vente Maison 149 000 € Bogny-sur-Meuse (08120)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 296 €/m²
780 m²
NC
1526707
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
1 296 €/m²
780 m²
NC
Maison 5 pièces de 115 m² à bogny-sur-meuse (08120)
iad France - Romain Fessard vous propose : Charmante maison individuelle située dans un secteur prisé de Bogny-sur-Meuse.
La propriété dispose d'un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules.
Rez-de-chaussée :
En entrant dans la maison, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon, crée un lieu idéal pour les repas en famille.
Pièce de vie :
La pièce de vie principale, d'une surface de plus de 50 m2, est baignée de lumière naturelle et offre un espace généreux .
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain et un dressing.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage réversible avec climatisation, garantissant votre confort tout au long de l'année. De plus, un poêle à pellets récent ajoute une touche de chaleur supplémentaire et économique à l'intérieur de la maison. Deux toilettes sont également disponibles pour votre commodité.
Profitez d'un magnifique terrain offrant une vue panoramique sur la vallée et la Meuse.
Cette maison a été totalement rénovée il y a moins de 15ans.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard EI (ID 15935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bogny-sur-Meuse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bogny-sur-Meuse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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