Vente Maison 233 000 € Harcy (08150)
- 152 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 533 €/m²
614 m²
NC
1501604
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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5
1 533 €/m²
614 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 152 m² à harcy (08150)
iad France - Allan Gilmer vous propose : Découvrez ce Nouveau Bijou à Harcy en Exclusivité Accueil chaleureux dans une maison mitoyenne sur un côté, fière de ses 152 m² environ habitables et son sous-sol complet. L’entrée mène à une aire de vie ouverte de 40 m² environ incluant salon, salle à manger, et cuisine, le tout éclairé par une véranda de 17 m² environ et ouvert sur une terrasse avec pergola bioclimatique et jardin , WC séparés. Un demi-niveau plus bas, découvrez un espace de nuit paisible avec 4 chambres (13 à 17 m² environ), dont une avec un point d’eau servant de passage vers une grande pièce de 33 m² environ située au premier étage, adaptable à vos envies. Nous retrouverons également une salle de bain complète et ses WC.
Le sous-sol offre un double garage , une zone buanderie/chaufferie et un espace de stockage. Prestations de qualité : chaudière à condensation gaz , fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques SOMFY, porte de garage automatisée, assainissement individuel .
Aucun travaux nécessaire - prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Taxe foncière : 670 €.
Une véritable chance de vivre dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Idéale pour ceux en quête de sérénité.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite. Transformons ensemble vos rêves en réalité.
Allan Gilmer, à votre service pour concrétiser vos aspirations immobilières.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Harcy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Harcy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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