Vente Maison 55 000 € Chalandry-Elaire (08160)
- 110 m²
- 3 Pièce(s)
500 €/m²
600 m²
NC
20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13036912
NC
500 €/m²
600 m²
NC
Maison - 110m² - 3 Pièces
À la recherche d'un projet de rénovation? Cette ancienne écurie à rénover offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves d'espace de vie unique.
Sur deux niveaux, cette propriété spacieuse totalise 110m², offrant un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination. De plus, avec la possibilité de créer un troisième niveau, les opportunités d'aménagement sont infinies.
Implantée sur un terrain de 600m², cette ancienne écurie offre également un espace extérieur généreux pour créer un jardin paisible ou un espace de détente en plein air.
Un permis d'aménager sera déposé pour la création de cinq ouvertures, comprenant des portes-fenêtres et des fenêtres à l'étage, permettant ainsi d'optimiser la luminosité naturelle et de profiter pleinement de la vue sur le paysage environnant.
De plus, des devis travaux ont déjà été établis, offrant ainsi une base solide pour planifier et budgétiser votre projet de rénovation.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette ancienne écurie en une résidence spectaculaire qui reflète votre style de vie et vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété unique.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalandry-Elaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalandry-Elaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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