Vente Maison 83 000 € Chalandry-Elaire (08160)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
634 €/m²
266 m²
NC
20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13036913
4
634 €/m²
266 m²
NC
Maison - 131m² - 5 Pièces
À la recherche d'un projet de rénovation ? Cette maison à Chalandry-Élaire offre une opportunité exceptionnelle de créer la résidence de vos rêves.
Avec ses 131m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir une grande famille. Les quatre chambres offrent un potentiel polyvalent, idéal pour répondre aux besoins changeants de votre vie quotidienne. La surface habitable peut être augmenté en ouvrant 2 cloisons ( environ 40m2 supplémentaires ) + les greniers. Avec cette maison, 135m2 de terrain.
Située dans le charmant village de Chalandry-Élaire, cette maison bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités locales et des liaisons de transport. Que vous envisagiez une rénovation complète pour créer une résidence moderne et élégante ou que vous préfériez conserver le charme rustique de l'architecture traditionnelle, cette maison vous offre une toile vierge pour réaliser vos aspirations.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalandry-Elaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalandry-Elaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 83 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 75 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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