Vente Maison 99 000 € Sapogne-et-Feuchères (08160)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
1 151 €/m²
NC
NC
TMAI144054
08/05/2024
28/05/2024
22 jour
13134800
NC
1 151 €/m²
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Vente maison 3 pièces de 86m²
AXE Sedan Charleville Maison de village avec jardin - EXCLUSIVITÉ - AU CALME
En vente : située à quelques kilomètres de la Belgique et à 13 km de Charleville-Mézières, nous sommes heureux de vous présenter, idéalement située cette maison de 3 pièces de 86 m2. Elle est disposée comme suit : au rez-de-chaussée une grande pièce de 34m2 et cuisine aménagée de 10m2 ouverte sur le salon/séjour. A l'étage, une salle de bains et des toilettes séparés, deux chambres de 17 et 10.5m2, un cellier. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison.
Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardinet sur l'arrière.
Cette maison possède 2 niveaux. Elle est en bon état général.
Elle se trouve dans un village. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, il y a une gare à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A34 et la nationale N43 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière. CITYA NATIVE IMMOBILIER CHARLEVILLE-MEZIERES pour une première visite de ce bien à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sapogne-et-Feuchères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sapogne-et-Feuchères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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