Vente Maison 211 000 € Sévigny-Waleppe (08220)

  • 246 m²
  • 11 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
858 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
04/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
14 jour
Réf. CasaGoGo
13098605
Référencée le : 04/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
858 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Le charme des ardennes!!

Située à Sévigny-Waleppe, cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La propriété se distingue par sa proximité avec les commodités, faisant de cette adresse un véritable havre de paix proche de tous les services essentiels. De plus, la maison est un ancien corps de ferme aux caractéristiques authentiques, offrant un charme traditionnel et un cadre de vie chaleureux. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une terrasse, une cave, une véranda ainsi que de nombreux espaces de stationnement, incluant 10 places extérieures, une place couverte, un hangar de 200m2. Ces différentes installations permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs tout en offrant des facilités de rangement et de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 246 m² offre un agencement de 11 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les caractéristiques intérieures comprennent des menuiseries en simple vitrage et en double vitrage, des sols carrelés, une cuisine équipée et aménagée, une salle de séjour avec cheminée de 71 m2, des combles, la fibre, une douche cabine, des lavabos et des WC séparés. Cette propriété offre un cadre de vie confortable, authentique et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 188 €, soit un prix net vendeur de 197 813 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
16 323 €
Coût d'aquisition estimé
227 323 €

Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 211 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 197 813 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 495 €
- Taxe communale additionnelle
2 532 €
- Taxe nationale
225 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
211 €
Total
12 463 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 500 €
- Débours
1 360 €
Total
3 860 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Safti