Vente Maison 145 000 € Buzancy (08240)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
993 €/m²
2 023 m²
NC
844408
29/04/2024
14/05/2024
15 jour
13072764
NC
993 €/m²
2 023 m²
NC
A vendre maison 146 m² à buzancy
Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet est ravi de vous présenter cette magnifique maison ancienne, un authentique corps de ferme de type 6, d’une surface habitable de 146 m². Elle est composée au rez de chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine aménagée. A l’étage trois chambres spacieuses, une lingerie et une salle d’eau. Au rez de jardin, un atelier chaufferie, une grange garage, un grenier et une cave. La maison est sur un terrain de 2023 m². Offrant un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de confort moderne, cette propriété spacieuse saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Équipements et avantages :
• Chauffage central à radiateur piloté par une chaudière mixte bois et fuel pour des coûts réduits
• Double vitrage et toiture isolée
• Système d'alimentation d'eau avec adoucisseur
• Grange spacieuse de 135.58 m2 avec possibilité de stockage ou d'extension de la maison
• Jardin arboré et clos sans vis-à-vis, avec une cabane de jardin
Environnement et commodités : Nichée dans un petit village paisible, cette propriété offre un cadre de vie alliant tranquillité et sérénité. Tout en étant proche de la nature, vous bénéficierez également de la proximité de toutes les commodités offertes par le village de Buzancy (08), à quelques kilomètres seulement. Vous y trouverez des supermarchés, des commerces, des médecins, une pharmacie, La Poste, un camping, et bien plus encore. De plus, le village de Buzancy est réputé pour ses nombreuses animations et festivités, notamment le célèbre FestiBuz, un festival de musique apprécié dans toute la région.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce véritable havre de paix, où confort moderne et charme traditionnel se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 0769934264.
Composition de la maison :
Salon : 14,01 m² Salle à manger : 16,00 m²
Cuisine : 18,27 m² Cellier: 5,58 m² Bureau : 15,94 m² Salle d’eau : 13,91 m² Lingerie : 14,25 m²
Chambre 1 : 15,82 m² Chambre 2 : 15,93 m² Chambre 3 : 18,15 m² Grange : 135,58 m²
Atelier chaufferie : 29,20 m² Grenier : 37,51 m² Cave : 18,40 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844408)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Buzancy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Buzancy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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